«Спасенные миллиарды»: СМИ активно обсуждают рост выявленных нотариусами афер
В начале марта Федеральная нотариальная палата на основе результатов исследования сообщила о том, что в России резко выросло число выявленных нотариусами случаев мошенничества. Материал вызвал мощный интерес СМИ и нашел отражение в целом ряде публикаций ведущих изданий страны и порталов Рунета.
Развернутые материалы на эту тему вышли почти во всех крупнейших изданиях страны. Среди них — «Российская газета», «Известия», РБК, «Коммерсантъ», «Парламентская газета», «АиФ», «Комсомольская правда» и др.
На основе данных, предоставленных ФНП, портал РБК рассказал, что за 2018–2019 годы нотариусы смогли выявить и пресечь в разы больше попыток мошенничества, чем в 2017 году. «Если в 2017 году в 25 регионах нотариусами было вскрыто 94 факта попыток совершить мошенничество, в 2018-м — уже 150 фактов в 34 регионах страны, а за неполный 2019 год (с января по октябрь включительно) — уже 186 в 30 регионах страны», — говорится в материале со ссылкой на Федеральную нотариальную палату.
«Российская газета» обратила внимание, что «за три года нотариусы спасли от больших проблем 757 граждан». В общей сложности удалось сберечь от мошенников имущество на 10,7 миллиарда рублей. В эту сумму входят и квартиры граждан, не доставшиеся проходимцам, и выморочное имущество, когда аферисты пытались выдать себя за несуществующих наследников.
Как приводит пример «Российская газета», в феврале прошлого года в контору московского нотариуса пришли покупатель и продавец с намерением совершить сделку купли-продажи квартиры стоимостью в 13 миллионов рублей. Однако паспорт продавца вызвал у нотариуса сомнения и подвергся дополнительной проверке путем электронного запроса в ФМС. Убедившись в том, что документ поддельный, сотрудники конторы вызвали полицию. Мошенников задержали прямо в кабинете нотариуса.
В другом случае была пресечена незаконная сделка стоимостью в 30 миллионов рублей, которая едва не стоила нотариусу жизни. Мошенники, пытаясь «продать» по поддельным паспортам две квартиры, угрожали нотариусу ножом. Афера не удалась. Сейчас мошенники находятся в розыске.
Газета «Известия» назвала регионы, в которых нотариусами было выявлено больше всего поддельных документов. Рейтинг возглавила Москва — 166 случаев, Новосибирская область — 140 случаев, Республика Башкортостан — 128 случаев, Санкт-Петербург — 126 случаев, Красноярский край — 109 случаев, Кемеровская область — 72 случая.
Издание отметило, что речь идет о документах, представляемых как мошенниками, так и гражданами, которые и не догадывались, что ранее им кто-то подсунул подложный документ. Большая часть подделок выявлялась при проверке документов с помощью Единой информационной системы нотариата. В результате множество людей избежали потери собственности.
«Комсомольская правда» также акцентировала внимание на том, что большую часть поддельных документов удалось выявить с помощью электронных инструментов нотариата. Однако, сетует издание, обращая внимание на то, что основной мишенью мошенников является жилье граждан, «большая часть поддельных документов по сделкам в простой письменной форме направляется в регистрационные органы и те же МФЦ, минуя нотариуса и тщательную проверку, что повышает риски для граждан».
Уже в другом материале «Комсомольской правды» генеральный директор одного из крупнейших риелторских агентств недвижимости Юлия Лурье объяснила рост числа афер с недвижимостью, который зафиксирован в России.
Эксперт отметила, что это связано с «очень быстрой и большой оборачиваемостью этого рынка». Недвижимость можно купить и продать через два-три дня, а с деньгами скрыться. «Обезопасить себя можно только в том случае, если сделка заверена нотариально, а средства поступают на счет продавцу безналичным расчетом. Еще одним выходом будет расширение полномочий нотариусов», — делится советами риелтор.
Агентство ТАСС также отметило важность цифровых технологий нотариата для пресечения мошеннических схем и назвало наиболее распространенные из них: «Среди наиболее распространенных мошеннических схем, которые удается предотвратить благодаря нотариусам, — представление поддельных доверенностей, документов о праве собственности или документов, удостоверяющих личность, попытки совершения нотариальных действий по паспорту другого человека и случаи давления на лиц, обращающихся за совершением нотариальных действий. Кроме того, часто совершаются попытки введения граждан в заблуждение относительно природы сделки и ее последствий. Например, вместо передачи недвижимости в залог пытаются оформить ее продажу или пытаются оформить дарение недвижимого имущества в условиях, когда даритель предполагал сохранение возможности дальнейшего проживания».
Агентство «Интерфакс» также обозначило, что обнаружить возможные аферы помогают новые электронные сервисы нотариусов. «Прежде всего мы говорим о том, что выросло число выявлений таких попыток нотариусами», — рассказала «Интерфаксу» председатель Комиссии ФНП по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Наталья Дрожжина. По ее словам, причина этого в том, что высокая квалификация нотариусов дополнилась широким арсеналом используемых ими электронных инструментов. Помимо этого, по ее мнению, в борьбе с мошенниками также помогает обширный опыт нотариуса в работе с документами. «Нотариус — единственный специалист, который несет полную имущественную ответственность за свои действия, поэтому он так тщательно проводит правовую экспертизу сделок, а также проверяет, понимают ли люди последствия своих действий, не введены ли они в заблуждение. В сделках с недвижимостью нередко ключевую роль играет заблаговременная проверка нотариусом истории перехода права собственности на жилье», — отметила эксперт.
Телевизионные СМИ и радиостанции также активно обсудили рост выявленных нотариусами афер с недвижимостью. Так, на «Радио России» в эфире программы «Вечерняя смена» в качестве эксперта выступила член комиссии МГНП по повышению квалификации, нотариус г. Москвы Наталия Сергеева. Она рассказала, что аферистов всегда было много, и нотариусы всегда боролись с ними, чтобы максимально обезопасить граждан и бизнес. Однако с появлением мощных электронных средств контроля возможность выявлять случаи мошенничества увеличилась в разы.
«Сегодня каждый нотариус подключен к Единой информационной системе нотариата, которая работает с 2014 года. С 2018 года был осуществлен окончательный переход на электронный документооборот, который обеспечивает стопроцентную регистрацию всех нотариальных действий в электронном виде. Это позволяет обеспечить оперативную проверку юридически значимых сведений, предотвратить мошеннические действия с нотариальными документами и, как следствие, стабилизировать гражданский оборот», — подчеркнула нотариус.
